1979〜1989年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+13.7%
練馬区
63.7万円/㎡
前年比-1.6%
バロンハイツ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩40分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 52.8㎡の場合
相場
2,326万円
44.1万円/㎡
1,059
1,904
2,749
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,749万円
36.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月8日
バロンハイツ大泉学園
1,990万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 52.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 1,990万円 | 37.7万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 41.3万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/28 | 1,480万円 | 28.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,990万円 | 37.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/14 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.81㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.5万円 | 43.95㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46.03㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,180万円 | 46.2万円 | 47.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.49㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅22分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,880万円 | 43.6万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | マンハイム上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 2,830万円 | 45.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,830万円 | 43.3万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/22 | コバハイツ高松 練馬区高松三丁目 | 光が丘駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンライフコーポ練馬 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅20分 | 2,450万円 | 42.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/23 | 日神パレス井荻 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅11分 | 2,700万円 | 43.6万円 | 61.89㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅13分 | 2,000万円 | 36.6万円 | 54.64㎡ | 1SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,480万円 | 36.8万円 | 40.27㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 1,350万円 | 31.8万円 | 42.4㎡ | 2DKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 2,150万円 | 45.7万円 | 47.02㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 1,830万円 | 35.1万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/29 | 江古田チェリーマンション 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/30 | ルミエール豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,390万円 | 43.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、練馬区では1.6%下落しています。